原標題：仲量聯行預計未來5年倫敦住宅價格將漲超18%

快訊（記者 張曉蘭）隨著英國住宅銷售量和新住宅開工量的上升，無論是經濟層面還是市場供求方面，都釋放出了積極信號。1月9日，仲量聯行在北京舉辦的一場英國房地產投資價值分享會上，仲量聯行預計，未來5年，英國住宅價格整體將上漲14%，而作為其首都的倫敦，漲幅將超過18%。

展望前景時，仲量聯行英國住宅市場研究主管Nick Whitten指出，英國的經濟將保持穩健增長，預計未來5年，英國國內生產總值（GDP）漲幅將在1.6%-2.0%之間，2021年有望達到峰值2.0%。此外，隨著經濟的復蘇增長，銀行利率將穩步提升，總體仍保持在低于2%的水準。

英國經濟的發展，有利于保持房地產行業的健康發展。基于此，仲量聯行預測，未來5年英國境內不同地區將見證住宅價格和銷售量的不同程度上漲，住宅價格的5年整體漲幅將達到14%，每年新建住宅增加4萬-5萬套。住宅銷售市場有望迎來量價齊升的勢頭。

從城市層面而言，倫敦憑借其全球金融中心地位以及擁有的各項城市優勢，繼續成為全球投資者的關注熱點。“2021年-2024年，倫敦的年均GDP增長率預計將保持在2.3%-2.5%，遠超英國其他地區。我們預計，2020年-2021年，倫敦房價將平緩增長，未來5年房價漲幅預計將達到18%。”Nick Whitten強調。

此外，仲量聯行預計，未來5年英國住宅的租金增幅將達到11.5%。其中，倫敦的住宅租金增幅將達16%。

記者 張曉蘭 圖片來源?企業供圖

編輯 武新 校對 李項玲?