出于降低成本、節(jié)約建材、節(jié)約土地等考慮，目前一般住宅層高都在2.8米左右。
什么是層高？
層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。也就是一層房屋的高度。
在1987年發(fā)布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，明確規(guī)定了磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑層高采用的參數(shù)為：2.6米、2.7米、2.8米。
層高，從字面上理解也就是一層房屋的高度。根據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定，層高是指“上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。”
外層高一般都在2.8~3.15米之間
一般現(xiàn)有房屋除了躍層、LOFT等戶型外層高一般都在2.8~3.15米之間。在這個區(qū)間當(dāng)中，3.15米肯定會讓人感覺到層高更加舒適，不會覺得壓抑。但是，現(xiàn)在的很多高層住宅的層高其實都在2.8米左右。
其實2.8米的層高也夠用，因為當(dāng)前很多的裝修材料也都有自己的設(shè)計尺寸，就拿墻布舉例，長度不限，高度2.5米。
如果室內(nèi)層高3.15米，凈高也得有3米。那么鋪地磚吊頂、踢腳線等就需要達到0.5米才能夠滿足墻布的最佳施工效果。這顯然有些不合實際情況。
農(nóng)村一般每層約4米
農(nóng)村現(xiàn)在修的磚混結(jié)構(gòu)，每層大約4米，一般三層高，十來米。沒有固定的限制，可以根據(jù)自己的情況來定。城市里的住宅層高一般是2.8-3.2;農(nóng)村住宅層高一般是3.2-3.8米。因為農(nóng)村的房子都是村民在自家宅基地上面建造的，一般鄰里之間房屋高度大致相仿，所以樓高主要取決于靠近你家鄰居家房屋的高度，比如鄰居家事7層樓房，一般你們家也是6-8層之間;鄰居是平房，你們家最多到2層。其一，相距不夠，影響他人采光。二，隱私干涉問題。
注：以上內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)綜合整理 具體政策以各地信息為準(zhǔn)。
