智通財(cái)經(jīng)APP訊，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展(00169)發(fā)布公告，于2021年8月24日，桂林項(xiàng)目公司(公司的間接非全資附屬公司)與珠海萬(wàn)達(dá)及桂林萬(wàn)達(dá)訂立委托管理協(xié)議，桂林項(xiàng)目公司已同意根據(jù)該協(xié)議所協(xié)定的條款及條件委托珠海萬(wàn)達(dá)集團(tuán)管理由桂林項(xiàng)目公司持有的商業(yè)綜合體項(xiàng)目。
據(jù)悉，珠海萬(wàn)達(dá)及桂林萬(wàn)達(dá)將就商業(yè)綜合體項(xiàng)目提供商業(yè)營(yíng)運(yùn)服務(wù)包括商業(yè)管理服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)、增值服務(wù)。
公告稱，珠海萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在商業(yè)綜合體的營(yíng)運(yùn)管理、技術(shù)服務(wù)、大數(shù)據(jù)分析與應(yīng)用、全流程供應(yīng)鏈管理、物業(yè)管理、停車場(chǎng)管理及各類營(yíng)運(yùn)管理等方面擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)及實(shí)力。
此外，桂林項(xiàng)目公司由大連萬(wàn)達(dá)間接擁有49%股權(quán)，而董事相信，該公司及大連萬(wàn)達(dá)的利益與商業(yè)綜合體項(xiàng)目管理層(作為其擁有人)的利益一致。
考慮到商業(yè)綜合體項(xiàng)目已開(kāi)始營(yíng)運(yùn)超過(guò)五年并可能需要進(jìn)行改造以適應(yīng)其周邊地區(qū)的消費(fèi)習(xí)慣和需求變化，并且由于商業(yè)綜合體項(xiàng)目的設(shè)施已老化而須要進(jìn)行更多裝修及維修工程，作為本集團(tuán)所持有的唯一商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，董事認(rèn)為，根據(jù)委托管理協(xié)議委托珠海萬(wàn)達(dá)集團(tuán)就商業(yè)綜合體項(xiàng)目提供商業(yè)營(yíng)運(yùn)服務(wù)符合本集團(tuán)利益，原因?yàn)槠鋵⑹贡炯瘓F(tuán)能將其資源集中于酒店管理業(yè)務(wù)，同時(shí)能繼續(xù)透過(guò)另一方作為物業(yè)權(quán)益擁有人而從該投資物業(yè)賺取租金收入，從而降低其機(jī)會(huì)成本。此乃符合集團(tuán)達(dá)致其長(zhǎng)期發(fā)展及股東價(jià)值持續(xù)增長(zhǎng)的計(jì)劃及策略目標(biāo)。
