二維碼
企資網(wǎng)

掃一掃關(guān)注

當前位置: 首頁 » 企資快訊 » 匯總 » 正文

物業(yè)公司隸屬于哪個部門管理

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2021-08-15 14:18:08    作者:小英    瀏覽次數(shù):29
導讀

當今的住房大都是以封閉式小區(qū)為主,所以物業(yè)管理很重要,有了物業(yè)管理才能保證住戶的安全和舒適的居住生活環(huán)境。那么物業(yè)公司隸屬于哪個部門管理、物業(yè)費又包括哪些費用呢?我們一起來了解下!物業(yè)公司隸屬于哪個部

當今的住房大都是以封閉式小區(qū)為主,所以物業(yè)管理很重要,有了物業(yè)管理才能保證住戶的安全和舒適的居住生活環(huán)境。那么物業(yè)公司隸屬于哪個部門管理、物業(yè)費又包括哪些費用呢?我們一起來了解下!

物業(yè)公司隸屬于哪個部門管理

物業(yè)公司隸屬于物業(yè)管理處管理,物業(yè)管理處在有些城市設(shè)在城市管理局,有些設(shè)在國土資源與房屋管理局。物業(yè)管理主要包括:建筑物內(nèi)、外的公共設(shè)備及相關(guān)場地、綠化、道路等,也包括建筑物的公共部位,如:基礎(chǔ)、承重墻體、樓板、屋頂、走廊通道等都在小區(qū)物業(yè)管轄范圍內(nèi)。

物業(yè)費包括哪些

1、綠化管理費

綠化管理費也就是指小區(qū)內(nèi)部綠化的養(yǎng)護費用,包括綠化用水費、工具費、勞保用品費、雜草清運費等。

2、保安費

保安費一般是針對封閉式小區(qū)來收取,包括保安器材裝備費、保安人員人身保險費、保安用房等。

3、清潔衛(wèi)生費

一般包括垃圾外運費、清潔工具、化糞池清掏費、衛(wèi)生防疫殺毒費等其他費用。

4、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊率

物業(yè)管理固定資產(chǎn)包含通訊設(shè)備、交通工具、維修設(shè)備等,其平均折舊年限一般是5年。

6、公共設(shè)施、設(shè)備日常運行維修及保養(yǎng)費

物業(yè)費還包括電氣、燃氣、消防設(shè)備的維修保養(yǎng)費,以及公共照明費、易損件更新準備金,房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運行的維護和管理。設(shè)備管理包括:小區(qū)內(nèi)所有公共設(shè)備圖紙、資料檔案齊全,管理完善;設(shè)備良好,運行正常,無事故隱患,保養(yǎng)、檢修制度完備,有每日運行記錄,運行人員嚴格遵守操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范,電梯按照規(guī)定時間運行,居民生活用水、高壓水泵、水池,水箱有嚴密的管理措施,二次供水衛(wèi)生許可證、水質(zhì)化驗單、操作人員健康合格證齊全,消防系統(tǒng)設(shè)備完好無損,可以隨時啟用,鍋爐供暖、煤氣、燃氣運行正常,市政公用設(shè)施管理包括:小區(qū)內(nèi)所有公共配套設(shè)施完好,不得擅自改變用途,共水、供電、通訊、照明設(shè)備齊全,工作正常;道路暢通,路面平坦,污水排放通暢等。

7、工作人員的工資和福利費

最后,物業(yè)費還包括物業(yè)人員的工資、加班費、福利費和服裝費等,但不包括管理、服務(wù)人員的獎金。


小編總結(jié):以上是關(guān)于物業(yè)公司隸屬于哪個部門管理的相關(guān)內(nèi)容,不知對大家是否有幫助呢!物業(yè)費用包括很多方面,需要了解的親們可以來看看以上的內(nèi)容。

 
(文/小英)
免責聲明
本文僅代表作發(fā)布者:小英個人觀點,本站未對其內(nèi)容進行核實,請讀者僅做參考,如若文中涉及有違公德、觸犯法律的內(nèi)容,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),立即刪除,需自行承擔相應責任。涉及到版權(quán)或其他問題,請及時聯(lián)系我們刪除處理郵件:weilaitui@qq.com。
 

Copyright ? 2016 - 2025 - 企資網(wǎng) 48903.COM All Rights Reserved 粵公網(wǎng)安備 44030702000589號

粵ICP備16078936號

微信

關(guān)注
微信

微信二維碼

WAP二維碼

客服

聯(lián)系
客服

聯(lián)系客服:

在線QQ: 303377504

客服電話: 020-82301567

E_mail郵箱: weilaitui@qq.com

微信公眾號: weishitui

客服001 客服002 客服003

工作時間:

周一至周五: 09:00 - 18:00

反饋

用戶
反饋

主站蜘蛛池模板: 国产成人综合久久精品下载| 麻豆久久久9性大片| 草莓视频成人appios| 欧美日韩国产一区二区| 在线二区人妖系列| 亚洲精品无码专区在线| 99久久精品费精品国产| 欧美黄三级在线观看| 国产麻豆精品久久一二三| 亚洲狠狠狠一区二区三区| 91福利在线视频| 欧美性白人极品hd| 天堂中文在线资源| 亚洲精品美女久久久久99| 99久久精品这里只有精品| 精品国产综合区久久久久久| 忍住北条麻妃10分钟让你中出 | 亚洲色偷偷色噜噜狠狠99| nxgx.com| 浪荡女天天不停挨cao日常视频| 天堂网在线www| 亚洲欧美人成综合导航| 2019国产开嫩苞视频| 日韩欧美一二三| 国产乱子伦一区二区三区| 丝袜情趣在线资源二区| 狠狠躁天天躁无码中文字幕| 国产老肥熟xxxx| 九九久久久久午夜精选| 色综合久久91| 女神校花乳环调教| 亚洲日本香蕉视频观看视频| 91亚洲精品自在在线观看| 抽搐一进一出gif免费视频| 免费国产剧情视频在线观看| 91制片厂制作果冻传媒168| 狠狠干最新网址| 国产精品igao视频| 久久久久国产一区二区| 真实的国产乱xxxx在线| 国产精品国产三级国产专不∫|