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花旗預計內房股持續波動 首選融創(01918)及世茂(00813)

放大字體  縮小字體 發布日期:2020-02-03 12:14:52    瀏覽次數:84
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原標題:花旗:預計內房股持續波動 首選融創(01918)及世茂(00813) 來源:智通財經智通財經APP獲悉,花旗發布報告稱,其追蹤的34家上市房企受農歷年長假及公共衛生事件影響,1月份銷售額同比下

原標題:花旗:預計內房股持續波動 首選融創(01918)及世茂(00813) 來源:智通財經

智通財經APP獲悉,花旗發布報告稱,其追蹤的34家上市房企受農歷年長假及公共衛生事件影響,1月份銷售額同比下跌了8%,符合預期,相信即使行業改以線上銷售,2月份銷情也將持續疲弱。

該行稱,首季本是售樓淡季,去年首季市場銷售額只占全年19%,加上內地買樓需求目前是受公共衛生事件壓抑而非消散,相信市場需求將累積至第二季。該行預測,今年第一及第二季銷售將同比下跌20%及10%,意味內房下半年要急起直追才可確保全年有7%增長。以去年銷售額計,前十五大內房來自湖北省及武漢的占比平均為4.9%及3%,相信今年省內銷情將復蘇的較慢。

另外,受公共衛生事件影響,有部份發展商向租戶提供免租優惠。該行表示,房企普遍提供6-67天免租期,寬減50%-100%租金或管理費,相信拖累全年收入少賺約0.6%。

該行認為,首選融創(01918)、世茂(00813)、金茂(00817)、時代(01233)、旭輝(00884)及龍湖(00960)。

 
(文/小編)
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