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美國芝加哥華埠房價持續(xù)飆升 止橋港區(qū)漲幅達(dá)9.9%

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2019-12-31 02:08:30    瀏覽次數(shù):126
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12月24日電 據(jù)美國《世界日報》報道,隨著芝加哥華裔居民不斷增加,華埠附近橋港區(qū)(Bridgeport)、麥金利公園(McKinley Park)及布萊頓公園(Brighton Park)房價

12月24日電 據(jù)美國《世界日報》報道,隨著芝加哥華裔居民不斷增加,華埠附近橋港區(qū)(Bridgeport)、麥金利公園(McKinley Park)及布萊頓公園(Brighton Park)房價持續(xù)飆升,房產(chǎn)中介表示,原以非裔居民為主、鄰近橋港區(qū)的卡納利村(Canaryville),因房價相對較低,而吸引越來越多華人入住。

芝加哥商報chicagobusiness報道,位于芝加哥東側(cè)的卡納利村,在過去兩年間,獨(dú)棟房價格已經(jīng)漲到40萬以上。

該區(qū)最新成交記錄顯示,卡納利村兩間相隔不到24小時售出的獨(dú)棟房,每間價格都在40萬美元以上,2019年該區(qū)至少有七間房屋成交價超過40萬美元,2018年則有九間房子交易價格逾40萬,而兩年前,該區(qū)售超過40萬美元的房屋僅有一件。

置富地產(chǎn)公司(Richland Properties and Homes)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人吳趙善麗(Heidi Eng)表示,橋港區(qū)的房屋對象市場需求多,部分因此轉(zhuǎn)到位于橋港區(qū)以南的卡納利村。

根據(jù)芝加哥房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(Chicago Association of Realtors)11月底的數(shù)據(jù)顯示,到目前為止橋港區(qū)房屋銷售的中位價格,已經(jīng)上漲了9.9%,這個數(shù)字比芝加哥全市的平均漲幅4.8%,幾乎多了兩倍。

吳趙善麗說,橋港區(qū)房價太高,導(dǎo)致民眾轉(zhuǎn)往附近的賣金利公園、布萊頓公園區(qū)購屋,在此同時,上述兩處的房價盡管沒有橋港區(qū)漲得快,但也跟著水漲船高。

比起橋港區(qū)、麥金利公園區(qū)的高價,想要以較能負(fù)擔(dān)價格購入新房子的顧客,則轉(zhuǎn)往卡納利村買房,置富地產(chǎn)房屋經(jīng)紀(jì)人梅愛咪(Amy Mei,音譯)說,2019年7月,她的客人以47.5萬美元的價格,在卡納利村購入一間四房的獨(dú)棟屋,而相隔幾個街區(qū)外的橋港區(qū),類似房產(chǎn)物件在5月份的成交價格高達(dá)69.9萬美元。

華人是芝加哥移民人口僅次于墨西哥的族裔,吳趙善麗說,大部分的客戶來自華埠,許多新移民或想要購屋者,都想住在華埠附近,而卡納利村距離華埠車程約只有10分鐘。(黃惠玲)

 
(文/小編)
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