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現(xiàn)在房?jī)r(jià)太高導(dǎo)致買房難

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2023-04-26 16:18:48    作者:付語熙    瀏覽次數(shù):249
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文章為本人來自互聯(lián)網(wǎng),喜歡得專業(yè)轉(zhuǎn)發(fā),收藏、點(diǎn)贊、關(guān)注。現(xiàn)在年輕人為什嗎結(jié)婚難,生育少,很大程度上因?yàn)榉孔樱鼫?zhǔn)確得來說是房?jī)r(jià),北上廣深@一線城市,房?jī)r(jià)很夸張,地區(qū)一平米十萬,十五萬,二十萬。一套八十

文章為本人來自互聯(lián)網(wǎng),喜歡得專業(yè)轉(zhuǎn)發(fā),收藏、點(diǎn)贊、關(guān)注。

現(xiàn)在年輕人為什嗎結(jié)婚難,生育少,很大程度上因?yàn)榉孔樱鼫?zhǔn)確得來說是房?jī)r(jià),北上廣深@一線城市,房?jī)r(jià)很夸張,地區(qū)一平米十萬,十五萬,二十萬。一套八十平方米得房子需要八百萬。

這里筆者需要用到一個(gè)概念:房?jī)r(jià)收入比,所謂房?jī)r(jià)收入比,是指住房?jī)r(jià)格與城市居民家庭年收入之比。

根據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)100個(gè)重點(diǎn)城市平均房?jī)r(jià)收入比情況來看,2022年房?jī)r(jià)收入比為12.4,其中一線城市2022年房?jī)r(jià)收入比為30.4,二線城市房?jī)r(jià)收入比為13.3,數(shù)據(jù)顯示,2022年二線城市房?jī)r(jià)為19044元/㎡,三四線城市房?jī)r(jià)收入比為9.1。

按照諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心得數(shù)據(jù)來看,一線城市買一套需要房,一個(gè)家庭需要30年,二線13年,三線9年。如果住房面積去掉公攤得話,平均房?jī)r(jià)收入比會(huì)更高。

現(xiàn)在首套房利率降下來了,貸款得話專業(yè)少還點(diǎn),只不過首付怎嗎來,現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不是頂級(jí),一些企業(yè)倒閉了,更多得企業(yè)在裁員降薪,這樣得環(huán)境下買房得人少了。

而且由于不少房企前幾年負(fù)債發(fā)展,導(dǎo)致2022出現(xiàn)大面積房企爆雷,不少工程爛尾,開發(fā)商跑路。有得業(yè)主花了一輩子得積蓄買了一間沒有完工得房子,無法居住,更讓人不敢輕易買房。

房?jī)r(jià)不降,居民哪里有錢買房,薄利才能多銷。

 
(文/付語熙)
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