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找二房東租房是否靠譜

放大字體  縮小字體 發布日期:2023-03-18 19:43:00    作者:付麗麗    瀏覽次數:141
導讀

先說結論:通常情況下是沒有問題的。其實市場上有大量的二房東存在著,他們只是一個普普通通的職業而已。只不過是一些不良從業者把二房東這個本來是個中性詞的稱謂,變成了一個帶有貶義色彩的職業。關于二房東,下面

先說結論:通常情況下是沒有問題的。

其實市場上有大量的二房東存在著,他們只是一個普普通通的職業而已。只不過是一些不良從業者把二房東這個本來是個中性詞的稱謂,變成了一個帶有貶義色彩的職業。

關于二房東,下面說說自己的整個經歷:

由于杭州目前二房東盛行,本人租住的房子也是屬于二房東的。

1、房間整體設施還算齊全,屬于隔斷的房間。沒有公共區域,不會有和陌生人住在一起的尷尬。

2、也許是我運氣比較好,二房東是屬于比較好說話的。至今沒有出現過爭吵。(還沒有退租,押金是否能退目前還不知道)

3、房東不會無故前來打擾,基礎生活設施(非人為損壞)及時向房東反饋能夠立馬得到有效的解決。

4、關于水電方面確實有一點貴。只能自己節約一點。獨立的水電表能夠清楚地知道自己的使用狀況(不用擔心是否被別人使用)

當然也有不少人被二房東坑騙過,這樣的事情在網上時而可見。個人認為矛盾的產生一定是雙方都有責任。

友情提示:房子雖然是租來的,但也要愛惜。好房客更容易遇到好房東

租住二房東的房子時需注意事項:

1、直言說,租房合同其實本質上更偏向“君子協定”,如果雙方都是君子,自然無事相安。

2、在簽訂合同中要明確規定水電,燃氣,物業費,停車費各種生活繳費的歸屬事項,在補充合同中寫好初始的電表水表,燃氣表數字,在未來退租時也要抄好數字,留作結賬之用。

3、如有需要,需要在合同中簽訂,房屋設施損壞,由哪一方負責維修,一般來講,房屋設施包括家電通常由房東來負責,貴重家具及家電可以在補充合同中寫明價格,但一般合同沒有這么細致,所以才說租房合同其實道具君子協定。而往往扯皮都來自于一些家具損耗。

4、違約責任:

房東違約:提前解約,不能及時交房

租客違約:提前退租,逾期支付房租,故意損壞房屋

寫在最后,千防萬防,敵不過人心。租房合同就是君子協定,當然也是萬不得已的法律武器,但運用法律之時已然是吃虧了,才會尋求保護。所以如果有可能,還是在找房時多花些心思,多抬高些錢的門檻,直接找到好房東比較好。

 
(文/付麗麗)
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