這個問題其實已經(jīng)出現(xiàn)好幾年了：衛(wèi)生間隔壁的乳膠漆墻面出現(xiàn)了鼓包、掉皮、泛堿和發(fā)霉的情況。很明顯，是因為衛(wèi)生間墻面防水層沒做好，有水滲出導(dǎo)致的。
一直拖到現(xiàn)在，才終于下定決心維修一下。請教了不少工人，歷時半個月，終于完工了。下面記錄一下整個維修流程，如果你家也有這種問題，可以照著操作。
先嘗試無損修復(fù)我們希望把維修成本降到最低，所以首先要嘗試一下無損修復(fù)——不砸磚補漏。
既然是漏水，那必然是防水層出現(xiàn)了破損。修復(fù)防水層，可以使用滲透型防水劑——修復(fù)墻面防水層，買噴霧裝的。
使用時，把防水劑噴灑在瓷磚表面即可。滲透型防水劑的滲透能力極強，可以快速穿過瓷磚，并接觸到防水層。
之后，它會慢慢干燥。干燥后的滲透型防水劑會變成一層膜，達到補漏的目的。
使用后靜置一夜，把瓷磚表面殘留的防水劑擦掉（會變成果凍狀）。對著墻面大量潑水，或者用花灑對著墻面噴淋五分鐘。去另一側(cè)摸一摸，檢查一下墻面有沒有潮濕的感覺。
如果有潮濕的感覺，對不起，這一步嘗試宣告失敗，我們不得不砸磚補漏了。
砸磚維修防水層想要把維修成本降到最低，必須要找準(zhǔn)防水層破損的位置，減少砸磚的面積。
可以通過觀察乳膠漆墻面的損壞位置來判斷：如果是由下至上損壞，而且越靠下?lián)p壞的就越嚴(yán)重，一般是墻角出現(xiàn)了問題（這也是最容易出問題的位置）。
如果是墻面中間部分的乳膠漆損壞，則是墻面防水層出現(xiàn)了問題——直接對應(yīng)到衛(wèi)生間的墻面上，砸開相應(yīng)的瓷磚即可。
砸開瓷磚的范圍，要比滲水范圍稍大一點（10cm就行）。砸開瓷磚后，把瓷磚背面的水泥都清理干凈，直到露出后面的防水層（一層薄薄的膜，一般是透明的或者藍色的）。
不要動這層防水，直接在舊防水層上刷新的防水劑就行了。刷兩遍，兩遍之間間隔2小時。這兩邊的涂刷方向要保持垂直——比如第一面橫著刷，第二遍就豎著刷。
防水劑刷完兩遍后等待24小時，開始往墻面上潑水進行測試。測試通過后，開始進行墻面修復(fù)。
瓷磚修復(fù)最難的地方就在瓷磚修復(fù)：也許你的房子已經(jīng)住了很多年了，很難再找到當(dāng)初一模一樣的瓷磚。從這一點來看，裝修時選一個大品牌的常見瓷磚款式還是很重要的。
修瓷磚前要先拆磚，把墻面上半塊半塊的瓷磚都拆下來。拆的時候一定要小心，不要破壞掉下面的防水層——可以少拆一點，留一些水泥，沒必要拆到看見防水層。
之后買款式差不多，規(guī)格相同的新瓷磚進行補貼。
瓷磚修復(fù)過程很快，但是很考驗工人的技術(shù)。有可能的話，最好找一個技術(shù)過關(guān)、經(jīng)驗豐富的工人來施工。
乳膠漆修復(fù)修復(fù)瓷磚的同時，可以再找一個油漆工來修復(fù)衛(wèi)生間外的乳膠漆墻面。修復(fù)時需要先把乳膠漆鏟掉，再用砂紙把乳膠漆后面的膩子打磨掉。
露出水泥面之后檢查一下，看看水泥表面有沒有變得很松軟，一摸就掉灰（起砂）。再看看水泥表面有沒有白色的印，擦都擦不掉，由內(nèi)而外的那種（反堿）。
常年潮濕，很容易導(dǎo)致墻面起砂或反堿。
如果有這兩種問題，可以在水泥面上刷一層墻固。墻固施工比較簡單，和防水劑很像，直接刷在墻上就行了，而且只刷一層就夠。
刷墻固后等待24小時，進行乳膠漆修復(fù)：
先刮膩子，一定要去買優(yōu)質(zhì)的耐水膩子。耐水膩子的壽命長，而且衛(wèi)生間門口的位置比較潮濕，可以避免發(fā)霉。
同時又因為修復(fù)期間我們已經(jīng)入住，選擇優(yōu)質(zhì)膩子，可以減少修復(fù)帶來的甲醛危害。
刮膩子、找平后，等待一周，才能刷乳膠漆。乳膠漆可以刷2~3遍，保持表面光滑、平整即可。
建議：趁此機會把出問題的墻面整個翻新，而不是局部修復(fù)，可以防止新舊乳膠漆色差，把墻面修成大花臉。
