隴東報(bào)-掌中慶陽
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12月8日，感謝從市化解辦了解到，隨著我市化解國有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問題工作得不斷推進(jìn)，各職能部門充分發(fā)揮聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢(shì)，形成化解合力，緊盯突出問題，抓督促抓落實(shí)，確保各項(xiàng)化解工作任務(wù)順利完成，切實(shí)把事關(guān)群眾利益得“急難愁盼”辦實(shí)辦好辦出實(shí)效。
在化解工作中，針對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域得突出問題，我市采取聯(lián)合懲戒措施，下硬手、出重拳，形成強(qiáng)大震懾，倒逼企業(yè)履約踐諾、承擔(dān)責(zé)任。對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域失信失責(zé)企業(yè)，市市場(chǎng)監(jiān)管局會(huì)同市中級(jí)人民法院、市發(fā)展和改革委員會(huì)、市公安局等10部門聯(lián)合發(fā)布了第壹批和第二批“黑榜”名單，向社會(huì)公開曝光8家失信失責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信息及相關(guān)責(zé)任人個(gè)人信息，并采取房地產(chǎn)領(lǐng)域市場(chǎng)和行業(yè)禁入、禁止參加土地“招拍掛”等公共資源交易活動(dòng)、禁止惡意滅失主體、限制參與基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營、限制發(fā)起設(shè)立或參股金融機(jī)構(gòu)、限制融資信貸事項(xiàng)、監(jiān)管房地產(chǎn)預(yù)售資金、降低納稅信用評(píng)價(jià)以及限制失信被執(zhí)行人“三高”等行政、經(jīng)濟(jì)、法律手段進(jìn)行聯(lián)合懲戒。
市、區(qū)兩級(jí)公檢法、自然資源、住建、稅務(wù)等部門抽調(diào)44名干部職工，成立了10個(gè)工作專班，將納入化解得48個(gè)小區(qū)全覆蓋，分配到班，責(zé)任到人，全面搜集開發(fā)建設(shè)企業(yè)不主動(dòng)配合整改、不積極繳納稅費(fèi)問題線索，建立催繳臺(tái)賬，采取行政、經(jīng)濟(jì)、法律手段，依法同步開展懲戒打擊和稅費(fèi)追繳，形成了強(qiáng)大震懾。截至目前，市本級(jí)追征欠繳稅費(fèi)開發(fā)企業(yè)9戶，追回稅款1092萬元；收繳規(guī)劃驗(yàn)收罰沒款1037萬元。
針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理過程中涉及部門多、證明資料多、辦理時(shí)間長等問題，市、區(qū)化解辦協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，抽調(diào)工作人員，在市、區(qū)政務(wù)大廳和部分開發(fā)企業(yè)辦公處新增10個(gè)辦證網(wǎng)點(diǎn)、24個(gè)辦證窗口，將辦證群眾進(jìn)行分流，并實(shí)行延時(shí)辦證、周末不休，提高辦證效率和服務(wù)質(zhì)量，方便群眾辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。市稅務(wù)局實(shí)行“登記難”涉稅事項(xiàng)“一站式”受理服務(wù)，建立完善不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)簽信息、登記信息、稅收信息交互共享工作機(jī)制，優(yōu)化稅款繳納前置環(huán)節(jié)，不再把購房發(fā)票作為契稅申報(bào)得必備條件，業(yè)主僅需提供身份證、戶口簿、購房合同或購房憑證即可辦理契稅申報(bào)繳納業(yè)務(wù)。
西峰區(qū)通過強(qiáng)化“授權(quán)委托，增加服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)”“整合資源，增設(shè)辦證窗口”“提質(zhì)提速，獨(dú)立辦理登記”“抽組人員，強(qiáng)化辦證力量”4項(xiàng)措施，全力推進(jìn)西峰轄區(qū)“登記難”已化解小區(qū)轉(zhuǎn)移登記辦理工作。介子路社區(qū)配合市區(qū)化解專班制定化解方案，核對(duì)居民信息，梳理信息臺(tái)賬，錄入小區(qū)樓盤信息表，督促開發(fā)企業(yè)完善相關(guān)資料。對(duì)于具備辦證條件得碧暉高地、紫玉潤園一期、匯景家園3個(gè)小區(qū)，通過在居民群發(fā)布通知、電話告知、張貼公告等方式進(jìn)行宣傳，抽調(diào)工作人員向居民發(fā)放《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書辦理告知書》，對(duì)于行動(dòng)不便得居民，工作人員則上門送達(dá)告知書。目前，紫云潤園一期已有82戶完成不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，碧暉高地已有45戶完成不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。
截至12月8日，全市排查出問題小區(qū)434個(gè)、住房78594套，化解377個(gè)61632套，化解率為78.42%；辦理轉(zhuǎn)移登記373個(gè)18153套，發(fā)證率為23.1%。從化解工作進(jìn)度看，正寧縣化解率突破90%，慶城縣、環(huán)縣、鎮(zhèn)原縣、華池縣、寧縣化解率達(dá)到80%以上；從發(fā)證情況看，鎮(zhèn)原縣、寧縣、華池縣、慶城縣發(fā)證率達(dá)到30%以上。
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