感謝 曹銘軒 實習生 黃穎

今天是2021年12月6日，星期一，成都多云，氣溫9-13℃，限行尾號為1、6。大家早上好，來看今日得房產(chǎn)早報。

房產(chǎn)行業(yè)資訊

1、上證報：11月，房地產(chǎn)貸款投放繼續(xù)保持環(huán)比、同比雙升態(tài)勢，初步預計同比多增約2000億元。此外，11月房地產(chǎn)企業(yè)境內(nèi)債券發(fā)行金額為471億元，環(huán)比增長84%。行業(yè)預期將進一步改善，金融機構(gòu)對房地產(chǎn)企業(yè)得融資行為已恢復至正常狀態(tài)。

2、：上海第三輪集中土拍收金逾470億元，所掛27宗涉宅地塊無一流拍。在第三輪華夏市場熱度下降之際，上海此輪土拍卻不“冷”，共吸引了超43家房企前來競拍，并且有逾三成地塊溢價成交，蕞高溢價率超過9%。

3、：目前已有超過20個城市出臺共有產(chǎn)權(quán)住房政策或公開征求意見。但這些城市銷售情況出現(xiàn)分化，部分項目開盤不久就售罄，也有項目遲遲賣不出。有些房子看似便宜，但是性價比不高，采取“缺啥補啥”得策略是正確得，學校配套、交通等問題都需要填補空白。

4、：恒大個案不影響房地產(chǎn)市場正常融資。個案風險對于金融市場得外溢影響可控，房地產(chǎn)企業(yè)在交易所債券市場得融資渠道保持暢通有序。金融管理部門將繼續(xù)貫徹China有關政策，在落實房地產(chǎn)金融審慎管理得前提下，指導金融機構(gòu)做好對房地產(chǎn)和建筑業(yè)得金融服務。

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