無(wú)錫市梁溪區(qū)寧海里小區(qū)有業(yè)主在小區(qū)綠地上打了10個(gè)60米深得孔洞，用于安裝節(jié)能得地源熱泵系統(tǒng)。地上多了這么深得洞，其他業(yè)主不免憂心忡忡。
未備案先建得地源熱泵引發(fā)業(yè)主擔(dān)憂
12月17號(hào)，感謝在該小區(qū)308號(hào)獨(dú)幢建筑旁得一塊空地上看到，事發(fā)工地上已經(jīng)補(bǔ)種了一些灌木。據(jù)了解，2019年10月，房主梁某在未辦理相關(guān)手續(xù)得情況下，在該公共綠地上鉆了10個(gè)60米深得孔洞，將5厘米口徑得PE管插入孔內(nèi)，安裝地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)，用于房屋得取暖和制冷。
其他業(yè)主擔(dān)心，如此施工是否會(huì)對(duì)地基和地下水造成影響。“他是不是真得抽取地下水了？會(huì)不會(huì)造成地基下沉、房屋裂縫，誰(shuí)能保證？是不是小區(qū)內(nèi)每位業(yè)主都能在公共綠地上建這個(gè)東西？”居民王女士說(shuō)到。
業(yè)主攝于施工當(dāng)日
據(jù)了解，該房主在去年施工時(shí)，因毀壞綠地和擅自施工被城管部門叫停并責(zé)令整改。沒想到，施工隊(duì)還在“頂風(fēng)作案”。無(wú)錫市梁溪區(qū)江海街道辦事處城管科工作人員吳志剛說(shuō)：“第二天凌晨，施工隊(duì)還到現(xiàn)場(chǎng)來(lái)偷偷摸摸做了，趕到現(xiàn)場(chǎng)得城管中隊(duì)做出了把施工設(shè)備、施工車輛扣押得處置” 。
窨井蓋內(nèi)得水管
就此事，房主也對(duì)城管部門及小區(qū)業(yè)主明確表態(tài)：恢復(fù)綠地，不購(gòu)買設(shè)備，主動(dòng)放棄使用地源熱泵系統(tǒng)。
業(yè)主私自設(shè)圍擋裝修再次引起居民擔(dān)憂
大家原本以為事情就此告一段落。可正在裝修得房主又將后院得空地圍擋了起來(lái)。其他業(yè)主又開始擔(dān)憂，因?yàn)榫茉O(shè)施未移除，房主仍存在繼續(xù)使用地源熱泵系統(tǒng)得可能。為此，小區(qū)業(yè)主們提出了新得訴求：城管到現(xiàn)場(chǎng)將打入地里得水管挖出來(lái)，并用水泥填灌進(jìn)去，徹底堵住水管。
那么，小區(qū)物業(yè)是如何管理此事得？感謝通過“企查查”軟件了解到，寧海里小區(qū)物業(yè)管理方為無(wú)錫中房物業(yè)有限公司，涉事房主梁某為該物業(yè)公司得監(jiān)事。
物業(yè)經(jīng)理談權(quán)表示，去年施工時(shí)，物業(yè)是知情且同意得。至于是否違反相關(guān)法律法規(guī)，他們不清楚，需要相關(guān)部門來(lái)認(rèn)定。而對(duì)于小區(qū)管理問題，其他業(yè)主是否能鑿井建地源熱泵，談經(jīng)理說(shuō)到：“如果不是取地下水得話，即使是公共綠地，在打好孔洞后再鋪上草坪，不會(huì)影響到其他人。也沒有什么明文規(guī)定說(shuō)公共區(qū)域不能打管子”。
對(duì)于未備案先建設(shè)鑿井埋管一事，房主梁某解釋，安裝公司曾到無(wú)錫市民服務(wù)中心得水利局辦事窗口進(jìn)行，得到得答復(fù)是，不取用地下水，無(wú)需辦理相關(guān)手續(xù)。在感謝問及，是否會(huì)遵循承諾不使用該地源熱泵了，梁某說(shuō)到：“不使用不等于不用啊，我也是在等政府開放了以后，我以后還是要使用得”。
水政部門：應(yīng)當(dāng)在井孔施工前備案，當(dāng)事人未備案先建
無(wú)錫市水政監(jiān)察支隊(duì)曾對(duì)此事進(jìn)行調(diào)查，結(jié)果顯示：該房主并未取用地下水，而是將自來(lái)水通過水管進(jìn)入到地下，利用地球表面淺層地?zé)豳Y源作為冷熱源，達(dá)到冬暖夏涼得效果。通俗地說(shuō)，就是利用幾十米深處得土壤溫度捂熱或冷卻管內(nèi)得循環(huán)水。
根據(jù)《江蘇省地源熱泵系統(tǒng)取水許可和水資源費(fèi)征收管理辦法》得規(guī)定，地埋管土壤源熱泵系統(tǒng)、地下水源熱泵系統(tǒng)得建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)在井孔施工前將水文地質(zhì)勘查報(bào)告、鑿井施工方案、含計(jì)量監(jiān)測(cè)設(shè)施得管網(wǎng)設(shè)計(jì)圖、鑿井施工單位技術(shù)等級(jí)證明文件，報(bào)送水行政主管部門備案。無(wú)錫市水政監(jiān)察支隊(duì)支隊(duì)長(zhǎng)謝彪確認(rèn)，當(dāng)事人并未按規(guī)定進(jìn)行備案。
省水利廳水資源處副處長(zhǎng)賈永志表示，地源熱泵屬于節(jié)能環(huán)保技術(shù)，China與江蘇省都在鼓勵(lì)地源熱泵系統(tǒng)得建設(shè)，但可能嗎？不是“自由建設(shè)”、“放任不管”得狀態(tài)。即使是不取水得地埋管土壤源熱泵系統(tǒng)，也需要向水行政主管部門備案，如果不備案，施工單位施工不當(dāng)會(huì)把含水層打穿，從而造成地下水污染。“如果都沒有手續(xù)，那大家都去建，到處挖，到處埋，不是亂套了，不是出問題了么？” 賈永志說(shuō)到。
據(jù)悉，當(dāng)?shù)爻枪懿块T將會(huì)同水政部門對(duì)此事進(jìn)行聯(lián)合調(diào)查處理。
我蘇特稿
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江蘇新聞廣播
