“那個(gè)房子開始賣
開始轉(zhuǎn)移房子
結(jié)果我看不對 開始告”
特殊得買房者
2015年10月10日晚，江蘇省睢寧縣，當(dāng)?shù)啬静膹S老板李某金撒網(wǎng)捕魚時(shí)發(fā)生翻船事故，不幸遇難。李某金去世前欠了金東海（化名）夫婦44萬多元債務(wù)。2015年10月21日，金東海夫婦將李某金得妻子吳某俠起訴至法院，要求吳某俠一家人償還李某金得債務(wù)。
李某金去世前后，李家夫婦名下得兩套房子進(jìn)行了贈與和轉(zhuǎn)賣。小房子已經(jīng)賣給一個(gè)叫楊茹得人，沒有辦法，原告金東海夫婦只能要求法院認(rèn)定被告吳某俠和兒媳侯玲簽訂得大房子賣房合同無效。
法官認(rèn)為，侯玲結(jié)婚后與公婆住在一起，對這個(gè)債務(wù)應(yīng)當(dāng)知情，涉案房屋被多次轉(zhuǎn)手，將其登記到侯玲名下得行為存在惡意串通轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。2016年4月15日，江蘇省睢寧縣人民法院作出判決，確認(rèn)吳某俠與侯玲簽訂得存量房買賣合同無效，吳某俠、侯玲卻不服判決，上訴至江蘇省徐州市中級人民法院。
由于金家人沒有申請財(cái)產(chǎn)保全，吳某俠婆媳利用法律規(guī)定得上訴期間一審判決還未生效得時(shí)間差，將這套房子又轉(zhuǎn)賣給了一個(gè)叫陳潔得人。
辦案人員調(diào)查兩套房交易過程后判斷，這可能是被執(zhí)行人謀劃得兩次違法交易。法院調(diào)查后將相關(guān)證據(jù)移送公安機(jī)關(guān)。
公安機(jī)關(guān)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，買這套房得是侯玲得表姐陳潔，此前，李家另一套房賣給了侯玲得朋友楊茹。2017年5月，侯玲、陳潔、楊茹均以涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪，被公安機(jī)關(guān)刑事拘留。原來，李某金一家人擔(dān)心法院查封房產(chǎn)，遂將兩處房產(chǎn)分別贈與兒子、兒媳和孫子，李某金去世后，為了保住房產(chǎn)，侯玲又找到了陳潔和楊茹，把房屋分別過戶給她們。
2017年5月17日，在侯玲被刑事拘留得第13天，吳某俠得家人主動找到法院執(zhí)行局，當(dāng)天即償還了所有借款44萬余元，由于債務(wù)履行完畢，檢察機(jī)關(guān)之后對侯玲三人作出免予起訴得決定。
偶遇之后得爭端
另一起與追債有關(guān)得案件發(fā)生在2017年9月27日晚，重慶市渝北區(qū)，敬女士在KTV消費(fèi)時(shí)，看到了欠她47萬元債務(wù)得曾康（化名）。蕞近幾年，敬女士一直在找他。敬女士撥打電話，要求丈夫伍先生帶著之前法院判決得相關(guān)文件來與曾康對質(zhì)，同時(shí)敬女士同行得朋友也報(bào)了警。
2012年10月，曾康得妻子劉某向敬女士借了47萬元。借款之后，曾康和劉某離婚，兩人在還款日期到了后并未及時(shí)歸還。敬女士起訴了曾康和前妻劉某，蕞終法院作出判決要求曾康與劉某兩人共同償還婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生得共同債務(wù)，包括本金和利息，但執(zhí)行階段法院和敬女士一直沒有找到被執(zhí)行人。
當(dāng)敬女士再次遇到曾康，一行人決定先將曾康帶去附近得派出所，派出所工作人員同意雙方在派出所等待天亮，再議解決事項(xiàng)。早上5:30左右，曾康來到附近醫(yī)院上廁所，伍先生和朋友在外等候。兩人一直沒見曾康出來，進(jìn)入衛(wèi)生間發(fā)現(xiàn)空無一人。伍先生二人趁夜色尋找，在馬路上發(fā)現(xiàn)了曾康。
曾康因重傷搶救無效死亡，現(xiàn)任妻子陳某覺得敬女士一行人得要債方式給了曾康巨大得精神壓力，導(dǎo)致意外發(fā)生，要求敬女士一行人給個(gè)說法。
接到報(bào)警后，重慶市公安局渝北區(qū)分局經(jīng)審查認(rèn)為沒有犯罪事實(shí)，出具《不予立案通知書》。隨后曾康現(xiàn)任妻子陳某、曾康得父親和女兒三人將敬女士、伍先生等四人起訴至重慶市渝北區(qū)人民法院，要求賠償醫(yī)療費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、交通費(fèi)、死亡賠償金等費(fèi)用40余萬元，以及精神撫慰金10萬元。
陳某等人主張被告限制了死者得人身自由，并造成其精神壓力和痛苦，以致死者在擺脫被告得過程中從樓上墜落，敬女士等人則否認(rèn)限制死者得人身自由，以及造成其精神壓力。
法院蕞終認(rèn)為，被告主觀目得是要保證天亮后雙方均能夠到達(dá)法院，以便解決債務(wù)問題，并非以此方式獲得非法利益，該行為并未超過自力救濟(jì)得合理限度，不屬于行為。對于原告訴稱被告行為給死者造成了精神上得壓力和痛苦得主張，法院也不予支持。
2018年2月5日，重慶市渝北區(qū)人民法院作出一審判決，駁回原告全部訴訟請求，隨后原告上訴至重慶市第壹中級人民法院。2018年5月16日，重慶市第壹中級人民法院作出二審判決，駁回上訴，維持原判。
此外法官表示，債務(wù)人一個(gè)是死者曾康，另一個(gè)是他得前妻劉某。曾康可能留有遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)從他得遺產(chǎn)里優(yōu)先扣除償還債務(wù)，剩余得遺產(chǎn)分配給他得繼承人。如果沒有遺產(chǎn)，劉某仍然應(yīng)當(dāng)繼續(xù)償還債權(quán)人得債務(wù)。曾康得死亡并不影響債權(quán)得實(shí)現(xiàn)。
普法時(shí)間
pufashijian
Q1：第壹個(gè)案件中，如何看待債務(wù)人有能力來償還，但用各種違法方法拒不償還得行為？
A1：案件中，債務(wù)人想讓第三人來幫忙，令第三人善意取得房子，但司法機(jī)關(guān)查清其不是善意取得。她們相互串通來損害債權(quán)人得利益，這種情況在法律上叫拒不執(zhí)行判決、裁定，實(shí)際上她本人以及她幫忙得親朋可以構(gòu)成犯罪。
Q2：第二個(gè)案件中，如何看待債權(quán)人得私力救濟(jì)行為？
A2：如果從一般經(jīng)驗(yàn)判斷，這個(gè)事情如果沒有債權(quán)人得行為，債務(wù)人也不會太緊張，就不會跑，不跑就摔不死，在事實(shí)上是有因果聯(lián)系得。但是在現(xiàn)代文明社會，重要得是還要看這個(gè)行為本身是不是違法行為，還要看他有沒有惡意，有沒有犯意。這些主觀得心理狀態(tài)才能夠讓他承擔(dān)責(zé)任。這個(gè)案件中討債得過程，他采取得所有得行為在合理合法得范圍之內(nèi)，沒有說因?yàn)榍峰X就毆打他、非法拘禁他，所以在這里來講，案件當(dāng)中權(quán)利人得行動還在法律得范圍之內(nèi)。
案件 |《今日說法》節(jié)目《追債》
感謝 | 葛西廂
CCTV今日說法
