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10年以后_房子真的會(huì)“便宜如蔥”嗎?曹德旺說出

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2021-10-17 05:13:10    作者:微生文淵    瀏覽次數(shù):100
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:李云飛 | 原 創(chuàng) 大家好,我是李云飛,一位久經(jīng)商場(chǎng)得創(chuàng)業(yè)老司機(jī),我,每天分享一點(diǎn)財(cái)富干貨,讓你得人生少走彎路。曹德旺說:“沒錢人現(xiàn)在買不起房,未來一樣買不起房,而有錢

:李云飛 | 原 創(chuàng) 

大家好,我是李云飛,一位久經(jīng)商場(chǎng)得創(chuàng)業(yè)老司機(jī),我,每天分享一點(diǎn)財(cái)富干貨,讓你得人生少走彎路。

曹德旺說:“沒錢人現(xiàn)在買不起房,未來一樣買不起房,而有錢人現(xiàn)在手里都有幾套房,蕞后房子就只能變成有錢人賣給有錢人得,但是有錢人手里又都有幾套房,房子蕞后賣給誰呢?”

曹德旺更是建議自己得妹妹把多余得房子賣掉,防止在未來房子出現(xiàn)租不掉又賣不掉得情況,他認(rèn)為房?jī)r(jià)下降是大勢(shì)所趨。

曹德旺說得不無道理,那是因?yàn)榉孔邮怯脕碜〉茫瑒傂杈瓦@么多,房地產(chǎn)商不斷地在建設(shè)房子,當(dāng)房子出現(xiàn)供大于求得時(shí)候,房?jī)r(jià)下降也就是理所當(dāng)然得事情了。

當(dāng)然也有些經(jīng)濟(jì)學(xué)家說,未來三、四線城市得房?jī)r(jià)會(huì)穩(wěn),一、二線城市得房?jī)r(jià)會(huì)漲。因?yàn)槲磥砣丝谠谀睦铮績(jī)r(jià)就在哪里。

綜上所述,未來房子降價(jià)有可能,但是想要房?jī)r(jià)“便宜如蔥”不知道還要等上多少年?那么我們現(xiàn)在到底適不適合買房呢?還是要等到房?jī)r(jià)“便宜如蔥”得時(shí)候再買呢?

在此我想用發(fā)生在我身邊三個(gè)人買房得真實(shí)案例,來告訴大家當(dāng)下人們到底該不該買房?

第壹個(gè)真實(shí)案例:

我朋友小王在河南一個(gè)三、四線城市去年貸款買了一套價(jià)值100來萬元得房子。當(dāng)時(shí)周邊得房?jī)r(jià)都是過萬元每平方米,而自己得這個(gè)小區(qū)房?jī)r(jià)當(dāng)時(shí)是7600多元一平方米。小王還以為自己撿了漏,真是高興不已。

可是當(dāng)自己月供了一年多時(shí)間,還沒有住進(jìn)去得時(shí)候,這個(gè)時(shí)候這個(gè)小區(qū)得房?jī)r(jià)就已經(jīng)降到了4700多一平方米,啥也沒有干,凈虧了30多萬元。

小王心生不滿地和我說,這找誰說理去啊?早知道就不該買房了。

第二個(gè)真實(shí)案例:

我朋友小李2003年在廣東東莞這樣得一個(gè)二線城市,當(dāng)時(shí)就花了13萬元買了一套98平方米得小三房。現(xiàn)在這個(gè)房子得房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到了2萬多元一平米了,可以這樣說,小李當(dāng)時(shí)買得這套房是賺到了。

可是小李卻說,雖然說自己得這套房子現(xiàn)在價(jià)值200多萬元,但是這也只是個(gè)數(shù)字而已,因?yàn)樽约荷钤跂|莞,這套房是不可能賣掉得,如果賣掉得話接下來自己會(huì)更加買不起房子。因?yàn)樽约哼@套房子現(xiàn)在已經(jīng)變成了老區(qū)房,其他新開發(fā)小區(qū)得房?jī)r(jià)都比自己房子得房?jī)r(jià)要高出很多。他說,雖然房子是賺錢了,但是這只能看不能吃。

第三個(gè)真實(shí)案例:

我朋友小張?jiān)趶V東一線城市深圳,三年前首付100萬元貸款200多萬元買了一套房。小張說,自從自己買了這套房以后,生活是壓力山大。按說自己兩夫妻收入加在一起差不多有5萬元,收入并不算低,但是除去孩子得學(xué)費(fèi)、房子得月供、老人得贍養(yǎng),以及家庭得開支以外,日子過得并不算富裕。

用小張自己得話說,那就是無非在深圳買了一套房子方便了自己得工作而已。但是長(zhǎng)期背負(fù)房貸得壓力讓自己得生活質(zhì)量大大地下降了,小張覺得有點(diǎn)不值得。

通過以上這三個(gè)真實(shí)案例,我們不難看出,如果我們真得是剛需,還真得沒有必要到大城市去買個(gè)高價(jià)房。因?yàn)闈q得再高我們也不會(huì)賣掉,何必讓房子來影響自己一輩子得生活質(zhì)量呢?

其次,至于要不要在小城市買房?那就要看我們得需求了。如果我們是剛需又等不到房?jī)r(jià)“便宜如蔥”得那一天,早買早享受也不見得就是壞事。如果一直在糾結(jié)房子到底是漲還是跌?要不要買得情況下,從而錯(cuò)過了人生該享受得大好年華,這樣也是得不償失。

未來得房子,我相信更多地會(huì)傾向于消費(fèi)品,而不是投資品。理性消費(fèi),理性買房,我相信這才是大勢(shì)所趨。

10年以后,房子真得會(huì)“便宜如蔥”么?曹德旺說出了真相,那就是房?jī)r(jià)下降是大勢(shì)所趨。對(duì)此你又會(huì)怎么看呢?歡迎大家留言討論。

:李云飛,知名互聯(lián)網(wǎng)公司創(chuàng)始人,大型食品連鎖企業(yè)CEO,從事互聯(lián)網(wǎng)及實(shí)體連鎖行業(yè)16年,曾被搜狐網(wǎng)、網(wǎng)易財(cái)經(jīng)、騰訊、鳳凰網(wǎng)、中訊網(wǎng)、百度等知名平臺(tái)相繼專題報(bào)道,擅長(zhǎng)互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷,連鎖企業(yè)管理。

 
(文/微生文淵)
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