前言

房子對于每一個家庭來說都是至關重要的，尤其是國民的房子情結非常嚴重，現在很多年輕人結婚時都必須要求有房子，這也是建立一個新家庭的必備條件。在沒有房子的情況下，很可能辦不了婚禮。之前有機構調查顯示有54.1%的人要求結婚時必須有房，就連男性在結婚之前也非常注重房產，他們希望在結婚的時候有一套可以讓自己安心入住的房子，而女性在這方面的要求更高一些。

因為在人們的普遍觀念中有房才有安全感，有了房子之后才能產生歸屬感，正是因為如此，人們才果斷拒絕租房結婚。對于一個新家庭來說，租房也就意味著沒有一個安定的住所，這是大多數人所不能接受的。因此，在近些年來出現了很多家庭貸款買房的現象，雖然手頭的資金不足，但可以通過銀行按揭方式，利用杠桿效應買到房子，在接下來的時間里每月按時償還貸款。買了房子之后，房產證上的名字應該怎樣寫？蕞終的結果是不一樣的。

男方或者女方家長出錢購房的情況

房子對于每一個家庭來說都是十分重要的，作為一個非常重要的財產，在證書上到底如何寫名字就成了非常重要的話題。對于大多數女性來說，如果沒有自己的房名字，就沒有什么安全感，似乎無法融入這個家庭。因此，大多數女性要求在證書上必須要有自己的名字。

在不少人看來，證件上必須寫上自己的名字，才能踏踏實實地生活，現在離婚率那么高，誰也不敢說，婚姻不會出現意外，因此在購房之后一定要小心翼翼才好，畢竟房產是一個家庭很大的資產，即便是離婚的時候進行財產分割也是比較有用的。

不過，在新的規定出臺之后，上面的這種想法就變得不太現實了，因為房產證上到底寫不寫誰的名字不是蕞關鍵的，關鍵的是看哪一方出資買房。現在有不少年輕人購房時往往根本沒有什么能力，都是由家長出錢買的房子。大多數家長在買了房子之后，只希望寫上自己兒子的或者女兒的名字。

從蕞新的規定中明確指出，如果結婚時的婚房是由男方或者女方一方的家人出資購買的不動產，這種房產登記在出資人的子女名下，屬于贈與的財產，此類財產只屬于出資人一方，不再屬于夫妻共同財產。即便是在結婚之后兩個人共同承擔的房貸，離婚時也不會對這種房產進行分割。

男女雙方父母出資購房的情況

因為各地房價不斷上漲，僅僅憑一個家庭購買房子是非常困難的，這時年輕夫婦的工作時間比較短，沒有多少積蓄，有不少父母為了讓這些年輕夫妻在結婚之后有一個穩定的住所，雙方父母并一起出資購房。

如果是由男女雙方家長兩方面都出錢購買的房產，無論在上面寫誰的名下，都是劃分成兩人一起擁有的財產，即便是沒有將另一方的名字寫進去，也無法改變這一事實。在辦理離婚的時候，必須要按照雙方家長出資的份額比例對財產進行劃分。

男方或者女方婚前的房產

其實在當下有很多男性或者女性在結婚之前就已經買了房產，他們的目的是給自己創建一個穩定的住所。如果是這種情況的話，房子將視為婚前財產，這類房產都屬于婚前買房的一方，即便是后來兩人共同還貸，也是這樣的劃分，不會因為婚姻而變成兩人共同的財產，在辦理離婚的時候是不能進行分割的，另一方只能獲得相一定額度的賠償。

男女雙方共同出資購買的房產

現在有不少家庭在剛結婚的時候并沒有房產，但是兩個人共同努力多年之后才買了房子，這種情況是雙方共同出資購買的房產，這種房產是屬于婚內財產，是兩個人一同購買的房產，不管各自出了多少錢，有沒有分別寫上兩人的名字，婚姻走到盡頭的時候，都需要按照相應的規定對財產進行分配。

總結：

綜上所述，在劃分兩個人財產的時候有了非常明確的規定，按照上面的規則設定，更能充分體現出公平等特點。對于女性來說，在婚姻中一定要學會維護自己的權益，畢竟現在離婚率特別高，要明確知道哪些財產是屬于自己的，也是對個人資產的一種保護。你覺得呢？