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實現財務自由需要多少錢

放大字體  縮小字體 發布日期:2021-09-13 23:56:22    作者:高雨凡    瀏覽次數:82
導讀

相信大家每個月都有那么幾天不想上班,有把自己老板炒魷魚的沖動。然后拋掉996,想幾點睡幾點睡,想幾點起幾點起。可是這種生活需要我們有一定的積蓄來支撐,不然你就會被無限的焦慮包圍。那具體需要多少錢才能實現

相信大家每個月都有那么幾天不想上班,有把自己老板炒魷魚的沖動。然后拋掉996,想幾點睡幾點睡,想幾點起幾點起。可是這種生活需要我們有一定的積蓄來支撐,不然你就會被無限的焦慮包圍。那具體需要多少錢才能實現財務自由呢?

目前可以算作無風險的投資有兩種,一種是房產(前提是全款買的),一種是存銀行收取利息。為什么房產必須是要全款買的才行,因為我們國家的租售回報率低得很。以租金較高的一線城市為例,租金回報率不超過2%,國家不限價限購的話,可能還要夸張。

我們來算一下,比方說在一線城市買房貸了5百萬的款,按現在最低利息4.9算,一年光利息就要25萬,房租能收回來么?所以如果你投資貸款買房,那么恭喜你,你要比之前更加努力地打工,更加焦慮地生活。

那么需要全款買多貴的房子,能實現財務自由呢?國際上正常的房租與房價比例為1:300-1:200,但是我們現在的房價已經遠遠超過這一比例,算1:500吧。然后我們以每月5000的生活費作基數,那么你就要買一套價值250萬的房子來保障你的基本生活。同理,更高品質的生活就需要相應更高價值的房產來支撐。

那把錢存入銀行吃利息,需要多少存款能實現財務自由?這個就更直觀了,我國三年期的銀行存款利率為3.25%,還是以每月5000元為基數,那么意味著你得有184.6萬元的存款。當然有些中小地方銀行可能利率會高點,4.1%左右,那么你需要150萬左右的存款。

當然,我們大多數家庭一年到頭也存不下幾個錢,大家還是安安心心地上班吧!

 
(文/高雨凡)
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