剛需買房，且買的又是人生的首套房，那么這套房子的意義就非同平常了，再加上這里面還關系著金錢是否充裕的問題，因此，這也是一個較為讓人苦惱的問題。人生的第一套房應該怎么買了？很多購房者第一次購房時候都沒有想清楚這個問題，購房以后后悔莫及，因此今天小編分享一些購房原則，希望大家嚴格遵守，按照這個標準購買首套房肯定不會出錯。

一、剛需購房者首次購房，面積一定不要買太小

有許多剛需在買首套房時都是想以小戶型的房子來過渡，然后慢慢地再換大房子，其實，小編個人覺得，剛需購房者購買首套房時，就應該在自己能力范圍之內、月供承受能力范圍之內，面積適當大一些，因為稍大的房子舒適帶來的可不止一半點，而且，本身購買了大房子，也會更愿意住時間長一點。

此外，小房換大房也是需要不少換房成本和許多精力的，總之，越大的房子積攢更多的換房成本，越大的房子能守衛(wèi)你的資金。

推薦理由：中國鐵建，世界百強央企，是中國乃至全球最具實力、最具規(guī)模的特大型綜合建設集團之一，已成為國務院國有資產監(jiān)督管理委員會管理的十六家特大型建筑企業(yè)之一。2019年《財富》“世界500強企業(yè)”排名第59位，“全球250家最大承包商”排名第3位，2019年“中國企業(yè)500強”排名第9位，累計獲得8346項專利，業(yè)務覆蓋國內32個省（市）自治區(qū)及世界126個國家和地區(qū)，是全球范圍內工程承包和勘察設計領域的巨型航母。 48城136盤，中國鐵建已為30萬業(yè)主完成安居夢想。2019年，中國鐵建繼新都市區(qū)景晟開元之后又一力作中國鐵建·景晟學府，建面約50萬平米學府人居教科書，再啟城市人居新高度！

效果圖

動態(tài)：中國鐵建·景晟學府，盛夏鉅惠上線，99-166平米全系精工美居，8折起冰點價夠劃算，以滾燙的折扣讓你喜提夏日安家的清爽。

二、剛需購房的目的是自住，面積越大越舒適

有些剛需購房者說，可是有許多房產相關專業(yè)人士都建議如果是買首套房的話，最好購買90平米的房子。誠然，90平米房子的確是在目前建筑標準之下最低總價的房子了。如果面積再小點就滿足不了三口之家居住需求，如果面積再大點，又可能被房價壓的直不起腰。

但是，在你經濟條件富裕的情況下，建議你去買90平米的房子這個答案完全是本末倒置了。因為剛需客的首套房是純粹的居住需求，且會長期居住下去，那么在他們能力可以承受范圍之內為什么不能買更大，更加舒適的房子，為什么要局限90平米面積限制了？

也許你會說到換房，可是剛需買房本來就是為了居住，也就是說，如果滿足居住條件的話，那么剛需客再次換房的幾率低并且換房周期長。因此，很多剛需客首套房就是最后的房子了，很多剛需客可能要居住十年、二十年才能積攢到換房資金進行換房。

既然如此，那么剛需在買首套房時為什么就不能一步到位？而且還是在自己的經濟能力范圍力？生活有很多的無奈，但房子不是 一時之需，更不是想換就換。

三、首套房面積越大，居住使用周期就越長

之所以不建議大家買大房子，主要是因為你沒錢啊，這樣也只能買小戶型來過渡，可能在剛需力所能及的范圍內就不同了，總之，一套十全十美的房子是需要滿足你生命周期不同階段的居住需求。兩口之家需要兩房戶型、三口之家需要三房戶型、三代同堂需要四房戶型。 因此，如果你是剛需，且也是買首套房，并經濟條件完全可以買大房子的話，那么房子面積適當大一些、房間個數(shù)也會增長，能滿足你不同時間段的不同居住需求。當剛需客有了寶寶，需要爸媽帶孩子的時候，是讓爸媽睡客廳呢還是自己睡客廳呢？

推薦理由：包頭富力尚悅居是富力地產在包頭的第六張城市名片，戰(zhàn)略布局濱河新區(qū)，遠期規(guī)劃地鐵之上，未來城市板塊南移樞紐中心，核心打造大都市、新生活地標。 【區(qū)位發(fā)展】包頭整體發(fā)展規(guī)劃區(qū)域南移，濱河新區(qū)作為城市南移發(fā)展硅谷，盡享新都市城市配套。項目為富力集團聯(lián)合包頭城投實力開發(fā)40萬㎡濱河中心標的，是規(guī)劃地鐵線上的物業(yè)，買房跟著地鐵走。項目無疑是新都市區(qū)的‘第二富力城’，未來區(qū)位發(fā)展價值洼地。

效果圖

動態(tài)：富力尚悅居均價6600元/㎡，富力尚悅居項目位于稀土高新區(qū)濱河核心區(qū)域，分為2期開發(fā)，總建筑面積40萬平米的生態(tài)大盤，一期總占地面積116.4畝，項目自建3000平幼兒園和社區(qū)沿街商業(yè)，滿足基本生活配套，預計交房時間為2022年7月9月。

推薦理由：世茂云錦位于昆都侖區(qū)市府東路阿爾丁北大街與110國道交匯處 世茂地產首進包頭傾力打造昆北“智慧生態(tài)社區(qū)”，世茂·云錦項目雄踞阿爾丁大街、背靠城北鋼鐵大街（110國道），北高南低上風上水，樂享宜居。 配套豐富，教育、商圈、公園、醫(yī)養(yǎng)環(huán)伺周邊。內部共享空間打造全齡情境式交互園林景觀配置，綠意之美融筑全齡情境。 設置各年齡段安全成長快樂空間，各功能區(qū)域將社區(qū)生活的功能空間串聯(lián)于一體，行成一個社區(qū)群體戶外休閑系統(tǒng)，為健康保駕護航。

效果圖

動態(tài)：世茂云錦7800元/平方米。項目規(guī)劃建設1826戶。主力戶型為107平-125平3居。綠化率35%。容積率2。