市面上的房源我們也是一目了然，戶型大小都有所不同，有的面積大一些的平層都到了200平左右，一般這類房源都在四室兩廳一廚兩衛(wèi)，面積小一點(diǎn)的也得在100左右，甚至一些大城市的公寓房只有30、40平方，究竟多大的面積居住才是最舒適的呢？有關(guān)專家稱_一般在100平方左右的房產(chǎn)居住起來(lái)舒適度最好，并且日后出租出售會(huì)更加的方便。

為什么說(shuō)100平方左右的房子從多方面考慮會(huì)更好呢？以下四點(diǎn)逐一列舉第一點(diǎn)_從戶型的面積上來(lái)講，一般100平方的房子都可以做成三

室，多數(shù)的房源通常都比較方正，而且還南北通透，大平層一般都會(huì)有長(zhǎng)廊或者是觀景陽(yáng)臺(tái)，先不說(shuō)利用率高不高，主要這類的戶型很影響空氣的流通，一般家庭住這類房子不是太實(shí)用。而100平方左右的房子多都是比較經(jīng)典，人口不多或者年輕人居住也是比較受歡迎的，一般能有的功能在這個(gè)平方上也都?jí)蛴昧恕５诙c(diǎn)_對(duì)于多數(shù)人來(lái)說(shuō)打掃家里的衛(wèi)生是最頭疼的一件事，現(xiàn)在的生活節(jié)奏相對(duì)較快，特別是年輕人早出晚歸，待在家里的時(shí)間很短。其實(shí)大家都知道就算是不在家住，久了時(shí)間久了也會(huì)有灰塵，更何況面積太大，打掃衛(wèi)生就成了一件很困難的事，大部分人上班一天累到不行，都想回家休息，如果說(shuō)家里的面積過(guò)于大，就必須得犧牲掉很多難得休息的時(shí)間，相比較而言100平方左右的房子在這個(gè)方面還是比較占有優(yōu)勢(shì)的。

第三點(diǎn)_小戶型的房子在裝修時(shí)自己也比較好掌控，既能省掉部分找設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的費(fèi)用又能按照自己的模式去裝。如果說(shuō)家里人口比較多，得需要200平方的大平層才能住得下，多數(shù)的年輕人和老年人之間都會(huì)存在一定的代溝，再加上生活習(xí)慣有鎖兩代人住在一起的確不是很方便，如果說(shuō)在一個(gè)小區(qū)買兩套100平左右大小的房子，既減少了不必要的矛盾，相互照應(yīng)也是比較方便的，包括后期在裝修上也會(huì)相對(duì)更加靈活一些，畢竟老年人和年輕人的喜好也是有所不同。

第四點(diǎn)_買房一般最關(guān)注的就是房?jī)r(jià)的問(wèn)題，特別是想轉(zhuǎn)手的時(shí)候平房過(guò)大總價(jià)自然就高，隨著房?jī)r(jià)不斷地波動(dòng)能全買房的很少，如果平方數(shù)過(guò)大會(huì)因?yàn)閮r(jià)格方面的問(wèn)題很難出手，大平房的房子一般需求相對(duì)較少，從售樓書的房源中就能看出來(lái)。大部分的房源都在100上下，極少數(shù)的房源能達(dá)到160平方到180平方的。再說(shuō)到出租，一般租賃者的選擇都是越小越好，這樣租金就相對(duì)較便宜，不管是租還是出售從多個(gè)方面來(lái)看小戶型要更受廣大人群體喜愛(ài)。綜合多方面的原因來(lái)看，100平方左右的房子不僅適合個(gè)人所居住也更容易出租和出售一些，這也是專家們的經(jīng)驗(yàn)之談，而你買的房是多大面積的呢？歡迎大家在留言討論。

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