原標(biāo)題：融創(chuàng)34億獲石景山首鋼園區(qū)宅地 溢價(jià)率25.93%

快訊（記者 趙昱）1月3日，北京土地市場(chǎng)首拍亮相，融創(chuàng)以34億元的價(jià)格競(jìng)得北京市石景山區(qū)古城南街東側(cè)（首鋼園區(qū)東南區(qū)）1612-757地塊，溢價(jià)率達(dá)到約25.93%。

在土地出讓現(xiàn)場(chǎng)，各企業(yè)等待進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。

據(jù)出讓公告顯示，該地塊的建設(shè)用地面積約為2.33萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模約為6.52萬(wàn)平方米，掛牌出讓起始價(jià)為27億元。值得注意的是，該地塊并未設(shè)置商品住宅銷售均價(jià)及銷售價(jià)格上限。

地塊采用“限地價(jià)、競(jìng)自持”的出讓方式，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)自持面積比例達(dá)到設(shè)定的預(yù)設(shè)比例時(shí)，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序。

截至掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間1月3日15時(shí)，該地塊共獲得7次網(wǎng)上報(bào)價(jià)。共有綠城、電建、招商、融創(chuàng)、中海、金茂+保利、旭輝+首創(chuàng)、首開+華潤(rùn)+建工8個(gè)競(jìng)買主體參與了現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。

在競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)，各家企業(yè)態(tài)度都較為審慎，僅有中海、融創(chuàng)、綠城3家企業(yè)參與舉牌。經(jīng)過13輪報(bào)價(jià)，最終，融創(chuàng)以34億元的價(jià)格競(jìng)得該地塊，溢價(jià)率約為25.93%。

記者 趙昱?攝影 趙昱

編輯 武新 校對(duì)?柳寶慶