原標題：藍光嘉寶服務(02606)2019年凈利潤同比增近50%，合約面積達到1.17億平方米 來源：智通財經

3月20日晚間，藍光嘉寶服務(02606)公布2019年財報，全年實現收入21億元人民幣(單位下同)，同比增長43.4%；毛利率為36.2%，同比增加3個百分點；凈利潤4.44億元，同比增長49.6%；公司擁有人應占利潤約為4.3億元，同比增長約48.5%。

藍光嘉寶服務收入主要來自物業管理服務、咨詢服務及社區增值服務，形成了涵蓋物業管理全產業鏈的一體化服務范疇。2019年這三項業務分別占比約54.2%、24.4%及21.4%。

其中，物業管理服務產生的收入同比增加約26.6%至11.39億元。2019年末公司在管建筑面積為7170萬平方米，同比增加約18.3%;合約面積約為1.17億平方米，同比增加58.8%。

咨詢服務收入增速最快，同比增長121%至5.11億元，主要由集團提供服務的項目增加所驅動。社區增值服務實現收入4.49億元，同比增長約34.9%，由物業管理服務規模增加及為業主提供更豐富的服務驅動。通過多元化社區增值服務組合，藍光嘉寶服務構建起更豐富的盈利模式和更穩健的盈利結構。

藍光嘉寶服務2000年成立于成都，2019年10月在聯交所主板上市，成為國內第16家、西部第1家在港股上市的物業服務企業。在“1+1+N”戰略布局下，公司站穩西南地區之后，聚焦華東發展，拓展全國地理分布。

通過管理母公司開發并交付的物業、收并購拓展、與第三方物業開發商戰略合作、招投標、與業委會訂立服務合同等多種形式，藍光嘉寶服務迅速擴大業務規模。截至2019年12月31日，該公司在全國69個城市擁有在管項目477個。

相對于大部分物業股，藍光嘉寶服務外拓能力較強，過去幾年依靠收并購快速發展，對母公司的依賴程度較低。數據顯示，公司來自第三方開發商的在管面積由2016年末的約540萬平方米增加至增長至2019年末的4261.1萬平方米，復合年增長率為99%，快于同期來自母公司的在管面積增速。

2016-2018年，藍光嘉寶服務先后收購了國嘉物業、杭州綠宇、上海真賢、成都東景、瀘州天立及成都全程等六家物業管理企業。2019年，公司又新收購了江蘇常發、浙江中能。

截至2019年末，公司現金及現金等價物為19.63億元，同比增長5.39倍，充裕的在手現金為進一步擴張奠定了基礎。

同時，隨著藍光嘉寶服務利潤的持續釋放以及所持現金的充沛，藍光嘉寶服務積極回饋股東，派發截至2019年12月31日止年度現金分紅每股0.97元(稅前)，這是藍光嘉寶服務上市后的首次現金分紅，總金額約1.73億元，占稅后歸母凈利潤比例40%。

上市僅5個月，藍光嘉寶服務憑借穩健的基本面、強大的增長潛力獲得華泰金控、花旗、JP摩根等多家機構看好，紛紛給予“買入”或“增持”評級。